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广州南沙:本科以上人才购房不受社保个税限定

点击量:96   时间:2020-02-04 08:23

金羊网讯 记者赵燕华、张豪报道:继佛山之后,南沙也铺开限购了。13日薄暮,广州市南沙区当局发文,本科人士在南沙区买房不受户籍、社保和个税缴存限定!换言之,只要是本科生,在南沙做事,在南沙购买始套房不必要5年社保。不过前挑条件是“在广州市内已购有始套商品房的除外”。

12月13日下昼,南沙公布《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的告诉》,该文件由广州市南沙区住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局南沙区分局、广州市南沙区人力资源和社会保障局、广州南沙开发区(自贸区南沙片区)人才发展局四家单位说相符印发。

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文件内容主要有三点:一是认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才,可在南沙区四周内享福广州市户籍居民购买商品房同期待遇。

二是在南沙区做事、学习,已足具有本科及以上学历、具有中级及以上专科技术资格、具有中级及以上做事资格、具有可聘任为中级及以上专科技术职务的执业资格这四项条件之一的,在南沙区四周内购买始套商品房不受户籍、社保和个税缴存限定(在广州市内已购有始套商品房的除外):

三是港澳居民在南沙区四周内购买商品房享福与广州市户籍居民同期待遇。

解读

南沙人才购房政策优化对南沙乃至广州楼市带来什么影响?

上海快三开奖基本走势图 26); font-family: 宋体; white-space: normal;">在著名地产经济学家邓浩志看来,现在以吸引人才为由调整住房限购政策的城市和区域无所不有,南沙不是第一个,也一定不是末了一个。不久前,毗邻广州的佛山领先对购房政策做出了调整。邓浩志分析称:“前段时间佛山出台的新政,最能吸引的就是邻佛的广州购买力。当然南沙新政和佛山几乎相通,但在广州市内已购有始套商品房的人群照样不具备在南沙购房的资格,南沙新政不会大四周开释广州本地购买力进入。”

房地产行家肖文晓也外示,中心经济做事会议强调楼市调控要因城施策,地方调控也要因区施策,此前上海放宽临港自贸区购房门槛已有示例,产品中心南沙本次新政十足相符这一精神。南沙是广州城市规划的唯一副中心,是粤港澳大湾区的几何核心,此前不息实走的是跟广州市区相通厉苛的限购政策,客不悦目上制约了南沙人才和产业集聚的潜力,新政有看消弭这一奴役,为南沙发展挑速。

肖文晓分析,南沙新政限定对象为在南沙购买始套商品房的做事、学习人群,是为了贯彻中心“房住不炒”的调控请求,按捺投机性需求借机扰乱市场,防止房价显现变态震动。

中原地产项现在部总经理黄韬认为,关于南沙铺开人才购房的新闻其实传了很久,现在是正式落地,南沙新政更众是为引进人才,所以新政会对楼市产生正面影响,但影响不会太大。

邓浩志则认为,新政能够会刺激南沙楼市。“展看新政实走后南沙楼市成交量将会有清晰挑振,而价格也会随着库存的逐渐降低而显现稳步上扬。”

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